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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  記者 孫占鋒

  一傢六口捂濕毛巾逃生

  "大概是晚上12時許發現有煙的，然後我們就跑瞭出來。"昨日零時30分許，記者趕到現場時，一位隻穿著睡衣的居民說，"一共有32層，高層的住戶還是下不來。"

  "剛剛睡著，突然聽到樓下有人喊救命，我一下子就蹦起來瞭。廚房和客廳地方有煙，都是從門縫漏進來的，小孩房間和衛生間都沒事。"傢住11樓的一位先生說，一開始他打算開門沖出去，剛剛開瞭點縫，就感覺外面非常熱，而且煙很嗆人。"我就趕緊把門關好，然後找毛巾把縫隙全都堵起來。"一個小時後，直到消防人員上樓接應，他們一傢才安全逃出。

  "他們在樓下問我是哪一層，我說在14層。聽說有消防上來找人，我們懸著的心稍微放輕松瞭一點。"14樓一位居民說，他把房門開瞭一點點，然後用手電筒不停地晃，上去的消防隊員很快就發現瞭他。

  "為瞭讓消防人員看到我們，我就拿手機的閃光燈不停地閃，終於被他們找到瞭。"住在24樓的王女士說。

  高層居民打手電尋求救援

  "煙是從電梯井冒起來的，不是哪一傢起的火。"一位居民說，當時他們在負一樓打牌，雖然沒看到明火，但煙非常多。專傢分析，濃煙很大或與電梯井的煙囪效應有關。

  深夜電梯井冒煙 高層住戶被困

  傢住該棟8樓的一戶居民傢6口人用濕毛巾捂著口鼻從樓上跑下來。"有煙時肯定要拿濕毛巾捂著口鼻，這個消防知識我們知道。"他們說，當時都已經睡覺瞭，突然聞到嗆人的煙味，起來檢查發現客廳的開關板、插座板還在冒煙。"我沒事，就是兩個小孩子的眼睛被嗆得通紅，老人傢有心臟病，從樓上跑下來也有些不舒服。"戶主林先生說。

  6 不可鉆到床下閣樓躲避

  2 穿過濃煙區時匍匐前進

深夜32層高樓失火 居民冷靜自救逃生永靖鄉房屋民間二胎

內容來自sina新聞

  "我們在14樓，煙好大，出不去啊。"昨日凌晨，芙蓉區馬王堆中路東璽門小區L5棟發生火災，消防官兵迅速趕到現場施救。由於當時樓上濃煙較大，高層居民一時無法下樓。消防官兵在樓下喊話指揮，最終將樓上居民全部安全救出。火災未造成人員傷亡。昨日上午，社區、物業等正在對火災原因和火災損失展開調查。

  消防隊員表示，此次高層居民因濃煙被困，營救過程中居民的消防意識都很強，能夠做到積極自救。至凌晨3時30分，樓上居民全部被安全救出，除個別老人小孩出現身體不適及時送醫外，沒有造成人員傷亡。

  安全提醒

  高層建築火災逃生常識

  消防部門表示，32層的居民樓屬於一類高層建築，其消防設施的要求更高，除配備滅火器、消防栓、自動報警設備外，居民更應牢記消防自救知識：

  1 開門時用腳抵住門下框

  記者看到，整棟樓已經停電，樓上黑漆漆一片，在20層左右的窗戶處還在往外冒煙。樓上陽臺和衛生間窗戶位置，有幾位居民正打著手電筒不停地呼救，樓下的消防官兵則在喊話瞭解其所在樓層。除瞭9輛施救的消防車外，兩輛120急救車也停在樓下隨時待命。

  3 用濕毛巾或濕衣服捂住口鼻

  4 往上跑還是往下跑視情況而定

  5 積極呼救，不可盲目跳樓

  "頂樓還有人沒下來，電話也打不通，快去救救他們。"記者看到，消防官兵背著氧氣瓶，攜帶防毒面具上樓，開始一間間地搜救。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-13/08363565617.shtml

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