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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞



  佛山日報作為主辦方之一，也將於展會期間出版內容豐富的房博會特刊，包括展商介紹、戶型產品深度剖析對比、現場優惠折扣詳情等，拿著"佛山樓市一本通"，市民們便可對展會資訊與樓市走勢瞭然於胸。

  房博會期間，除品牌房企外，保障房、"精品傢裝"也是此次盛會的亮點。開幕當天，還將推出房博會特刊，為市民全面瞭解房博會、瞭解市場搭建一個紙上平臺。

  新盤新貨紙上細研讀

房博會下周五舉行

  嚴把質量關，是歷屆房博會堅持的理念。據組委會最新透露，目前展會招商已經結束，確定參展有保利、萬科、中海、招商、萬達、雅居樂、時代、新鴻基、龍光、新明珠、星星、鉅隆、東建等30多傢，均為本地及外來品牌房企。

敬請關註"foshanleju"

  組委會同時啟用電視、電臺、音像、網絡、報刊、雜志等30多傢有效媒體，構建立體宣傳模式，共同關註佛山樓市發展。

  新明珠地產全新項目--綠島明珠，將亮相房博會。項目位於禪西新城中心位置，南面比鄰吉利河和南莊最大的江濱公園，地理位置非常優越。

  濱水盤綠島明珠將亮相

  房展期間，各大房企將帶來旗下眾多項目的最新產品。如雅居樂攜手旗下雅湖半島、禦賓府、君湖匯三個項目；新明珠位於南莊、三水、西樵的項目綠島明珠、北江明珠、樵山明珠將上演"跨區合作"。

  同時，多個全新項目也將通過房博會正式亮相佛山，包括新鴻基位於瀾石打造的300萬㎡綜合體項目"瀧景"和時代地產進六甲區房屋民間二胎駐中心城區三重區農地貸款率利試算表的全新力作"時代雲圖"等。

  現場將設置保障房專區

  本屆博覽會綜合內容豐富，集房展、傢裝、車展、品牌傢電於一體，主辦方還重點佈局保障房展區，體現佛山城市建設中貼近民生的一面。

  房博會上，項目將展示別墅、江景大平層以及88到140平方米的洋房單位。尤其是洋房，戶戶南北對流，正對中心園林，超大的80米樓距，戶型方正實用，88m2的小戶型三房還帶套間，值得購房者關註。

逾30傢品牌房企齊上陣 下周五房博會 淘金去

  為期三天的"2013佛山房地產業博覽會"將於下周五正式亮相傢博城。記者日前從組委會處獲得最新消息：房展招商順利結束，逾30傢品牌房企屆時將為市民奉上最新項目、產品與購房優惠。



  超30品牌房企同臺競技

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/08523706481.shtml

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