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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/07422939457.shtml
記者以欲購房市民的身份跟一名看起來20多歲的男性點評師聊瞭起來，在談到甘井子區機場附近幾處樓盤時，對方顯得有點茫然，一些問題無法給出準確答案。另一名女性點評師接過瞭這名男點評師的活兒，接著跟記者聊，對於機場區域的部分樓盤，該點評師比較瞭解，可以詳細地說出該樓盤的學區、樓間距、戶型等信息，然而對有的樓盤信息卻無法準確描述。此外，在記者說出一些欲購區域時，對方會做相應推薦，比如哪個盤值得現在出手，優勢在哪裡，未來房價的走勢等。這不禁讓人疑惑，房價點評師是否真正能做到中立，是否跟開發商有利益瓜葛？幾名點評師都表示，他們是完全中立的第三方，既跟開發商沒有利益關系，也不收購房者的咨詢費，他們的點評師分為普通、資深、首席等多個級別，基本都有過房地產從業經驗，目前點評師還不能為公司盈利，正處於培育階段。點評師除瞭幫客戶分析外，也可以同時搜集客戶資料，為他們的網站提供資源，並非完全不獲益。
本報記者仰山
本報訊 購房者與售樓員往往是房交會上兩大主角，然而昨天的房交會上，一個名為"房價點評師"的角色新鮮亮相，不斷有市民前來找他們"指點迷津"。房價點評師們稱自己完全是站在第三方角度為市民指點樓市分析利弊，記者以市民的身份親身體驗瞭一把他們的服務。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211
記者看到，本次參加房交會的"房價點評師"是來自國內一傢網站旗下的團隊，清一色的年輕人，有男有女。一對夫妻在逛瞭幾圈展會後偶然發現瞭點評師的存在，抱著試試看的態度，跟點評師說起瞭自己的購房想法，一名看起來20多歲的點蘭嶼鄉二胎借貸評師開始對他們侃侃而談，這對夫妻不時拋出關於學區等新問題，點評師也見招拆招，為這對夫妻出謀劃策。
房價點評師亮相給市民 指點迷津
內容來自sina信貸增貸信貸房貸條件貸款全省皆可處理新聞
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