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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
中國當代十大建築評選活動宗旨
新浪樂居訊 2013年，中國共產黨十八大召開，將城鎮化作為未來10年推動中國發展的核心動力。2014年全國兩會，國務院總理李克強發表政府工作報告，將城鎮化作為新一屆政府核心工作內容。縱觀過去二十年，中國城市持續高速發展，城市化比率快速提升，中國僅用二十年的時間，幾乎完成瞭歐美兩百年的城市化進程。據《2012中國新型城市化報告》顯示，至2011年，中國城市化率首次突破50%。而國傢城鎮化戰略的提出，則標志中國城市化從量變進入質變時代。而伴隨這一質變，人口激增、交通擁堵、環境污染、多元城市文化乃至城市精神的蛻變等一系列社會問題似井噴般紛紛湧現。城市建築作為城市文化的物理聚焦，則承載瞭這一劇變時代的各種互相沖撞的社會思潮。
目前全球超過300米高的超高層建築前100座中有61座在中國，國際著名顧問機構世邦魏理仕在2013年發佈一份報告顯示，十年內，中國超高層建築將達到1000多座，為美國同期的4倍。但中國各大城市並未停止瘋狂的腳步，仍在大量興建各種地標建築，隨廣州塔、上海中心等標志性建築相繼建成，以及北京中國尊、中央公園廣場為首的城市新地標陸續開工，人民網報道將2014年戲稱為地標元年，"中國各種奇特地標建築已超過有當代建築博物館之稱的土豪城市迪拜，中國城市正進入最瘋狂的年代。"
如果將建築比喻為刻在石頭上的歷史，盡管中國擁有如故宮、頤和園等卓越的古建築文化遺產，但建國後，受意識形態影響，中國城市大量復制蘇聯式建築，這便是主導中國城市面貌40年之久的"革命建築"年代。
進入上世紀90年代，中國城市建築受城市文化思潮影響，開始呈現多元化發展態勢。至2008年奧運會前，影響中國城市的主流建築形態，一類是"烏紗帽"--以北京長安街沿線隨處可見的中式大屋頂加西式包豪斯式樣的國傢機關建築為代表。另一類則為"實驗場"--以"鳥巢"、"央視大褲衩"等國際建築大師設計作品為代表的大型公共地標建築。
與此同時，以張永和、王澍為代表的一批新銳建築師開始在威尼斯雙年展等國際建築舞臺嶄露頭角。2012年，王澍更史無前例的獲得國際建築最高榮譽普利茲克獎。但這些頗具才華的建築師卻基本上隻能在如長城腳下的公社等小型項目上實現其邊緣藝術創意。
2007年，隨著北京國貿三期落成，標志著中國商業地標建築時代的來臨，天津津門津塔、廣州塔、上海中心等超高建築紛紛湧現，武漢、沈陽、蘇州等二線城市也各自制定超高建築計劃，比高、比怪、比酷成為潮流，中國城市進入以美國Gensler、SOM等商業建築設計所為主導的國際主流建築話語時代。
而另一極端，如復制山西大院的中國院子、復制蘇州園林的桃花源等建築復古派則暗潮洶湧。
2010年，青年新銳建築師吳晨設計的中國尊在CBD中心，北京未來最高樓設計招標中勝出。2013年，另一位建築界超新星馬巖松以中西文化交融的城市山水主題，在位於北京價值巔峰的朝陽公園地標建築駿豪中央公園廣場項目奪標，而馬巖松也是第一位在歐美大城市地標性建築設計中標的中國建築師。他設計的瑪麗蓮•夢露大廈成為加拿大第七大城市密西沙加市的地標。
吳晨與馬巖松桃園觀音房貸信貸南投魚池信貸設計的地標建築盡管仍為在建階段，但卻代表中國新銳建築師已從邊緣走向主流，成為代表未來的一種新勢力。
無論是烏紗帽、實驗場、邊緣藝術、國際主流、鄉愁，還是中國新銳建築師的未來派，如今，沒有哪一種建築思潮能夠主導中國城市文化，中國石頭的歷史，更像一種文化大雜燴。
3月25日，有國際建築設計界"諾貝爾獎"之稱的普利茲克獎揭曉，日本建築師連續兩年斬獲這一獎項，側面折射出東方文化思潮不大安區農地貸款額度僅已成國際主流，而且正深刻影響著當代建築美學的發展。
4月15日，文化部下屬中國建築文化研究會與北京大學文化資源研究中心、新浪網聯合主辦的中國當代十大建築評選啟動，這一評選有別於普利茲克獎、威尼斯雙年展等以建築美學為價值標準的評獎，也有別於國內各種受到商業利益侵蝕的建築獎項，因為，中國當代十大建築評選並非評獎，而是對中國二十年來城市現象的一次帶有文化批評色彩的闡釋，是中國當代城市現象的一次社會學意義的聚焦，是一次對中國未來建築乃至城市文化發展繼往開來的展望。
中國當代十大建築評選匯集瞭來自建築、文化、專業媒體、房地產和社交網絡領域的權威學者和意見領袖，這不是一次狹義的建築評選，而是一次基於中國城市發展現象的巡禮，是一次站在中國城市文化發展十字路口的理性、建設性的洞察，是各種文化思潮相互沖突的一場集中展示。我們審視當代，更要展望未來。
2013年，12月12日國傢主席習近平在中央城鎮化工作會議上發表講話時稱：
城市建設水平，是城市生命力所在。城鎮建設，要實事求是確定城市定位，科學規劃和務實行動，避免走彎路；要體現尊重自然、順應自然、天人合一的理念，依托現有山水脈絡等獨特風光，讓城市融入大自然，讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉愁。
這段講話正是對城市未來發展的一種定義。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-13/11132685593.shtml
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