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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
王健林重當首富 孫宏斌或接手佳兆業
??王健林重返內地首富寶座 領先4億美元
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??據最新“彭博億萬富翁指數”統計，截止1月29日美股收盤，馬雲身傢一日內暴跌14億美元至263億美元。王健林身傢267億美元，以比馬雲多4億美元微弱優勢重返內地首富寶座。
??阿裡巴巴集團29日公佈瞭2015財年第三季度財報。財報顯示，阿裡巴巴當季營收為42.2億美元，同比增長40%，但低於彭博預期中值的融資2胎貸款全省皆可處理276.4億元，受此影響，阿裡巴巴股價周四收於89.81美元，跌8.78%，市值較前一交易日蒸發瞭217億美元。
??孫宏斌微博投票稱融創或接手佳兆業
??
??1月28日下午，融創中國控股有限公司（以下簡稱融創）董事長孫宏斌在微博參與“你認為誰最有可能接手佳兆業”投票時，投給瞭自傢企業“融創”，隨後秒刪。
??在1月30日，據媒體報道，佳兆業中高層在廣東惠州開瞭最後一次高管會議,佳兆業高層在會上宣佈，融創中國將全面收購佳兆業，郭氏傢族持有佳兆業約49企業貸款南投二胎年息%股權全部轉讓給融創中國。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-01/09415967466439966507652.shtml
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