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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??昨日，大連地鐵2號線的東港站迎來瞭綜合聯調T14項目的最後一天。本次綜合聯調遵循真實情景再現，全程采用真實觸發完成調試。本次綜合聯調T14
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-03/09425956957631968237748.shtml
??綜合聯調T14項目組負責人告訴記者：“我們元旦期間是沒有休息的，這幾年都是這麼過來的，習慣瞭，希望盡我們最大的努力讓地鐵更安全。”據悉，目前大連地鐵的綜合調試已經完成6個車站，
地鐵東港站完成綜合聯調
項目調試內容包括：火災自動報警系統、隧道通風、自動播放緊急信息、機電設備監控系統等多項測試，通過綜合聯調可以驗證大連地鐵各系統設備在火災情況下動
還有10個車站具備綜合聯調的條件，預計在1月中旬完成這10個車站調試。元旦期間，大連地鐵1、2號線上將有1000多名工作人員堅持在一線施工及聯
源防止火災引發電氣設備二次災害，同時自動播放應急廣播，電梯升至安全層、公共區域的閘機和設備區的門禁自動釋放，保證乘客和車站工作人員快速疏散，打開
消防水泵，同時啟用專用排煙風車，將煙氣快速排出。據介紹，本次綜合聯調主要是針對車站內部通風、排水、火災等設備系統，東港站因其本身站廳站臺一體化的
特殊情況使得調試的規模更大，調試的設備更多，目前已完成東港站2000多個設備的綜合調試。
??昨日上午，記者來到位於東港站的車站控制室，現場的工作人員正在有序地進行著調試。首先模擬車
調。
站發生火災的情況，通過火災報警系統的感煙、感溫探測器自動觸發或手動報警器人工觸發報警，使地鐵車站各設備進入火災模式，火災報警系統立即切除非消防電
作的正確性，保障大連地鐵安全運營。如有購房問題可咨詢400-606-6969
內容來自sina新聞
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